Oportunidade Única: Terreno Duplo com Construção de Alvenaria de Qualidade!

Oportunidade Única: Terreno Duplo com Construção de Alvenaria de Qualidade!

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária em Guaíba, RS, onde o verdadeiro valor está no terreno de 368 m², equivalente a dois terrenos em um só! Este imóvel se destaca por sua área construída de 55 m² em alvenaria, utilizando materiais de alta qualidade como lajotas importadas no piso e paredes de pedra gres e tijolo à vista.

Detalhes do Terreno:

• Frente: 17 metros
• Fundo: 18 metros
• Lado direito: 24,65 metros
• Lado esquerdo: 18,70 metros

Construção:

• Área de Alvenaria: 55 m² de construção sólida, ideal para quem deseja expandir ou reformar.
• Casa de Madeira: Atualmente, há uma casa de madeira no local, que está em estado regular e pode ser revitalizada com manutenção ou substituída por uma nova construção, oferecendo ao comprador uma tela em branco para criar o lar dos seus sonhos.

Facilidades e Localização:

• Patio amplo e gramado, perfeito para lazer e convivência.
• Garagem coberta para dois carros, garantindo proteção e segurança.
• Pomar com seis tipos de árvores frutíferas, incluindo jabuticabeira, bergamoteira, laranjeira, goiabeira, pessegueiro e romã, para colher frutas frescas direto do seu quintal.
• Situado a apenas 600 metros dos shoppings Havan e Stock Center, e a 500 metros de serviços essenciais como hospital, foro, delegacia, prefeitura, supermercados, escolas, farmácias e posto de combustível.

Oportunidade de Investimento:

• Preço: Surpreendentemente abaixo do mercado, com um valor de R$ 330.000,00, enquanto imóveis similares na região partem de R$ 400.000,00. Esta é uma oportunidade para investir em um terreno de excelente tamanho e localização, com potencial para valorização significativa.

Não deixe escapar esta chance de adquirir um terreno duplo em uma área privilegiada, com uma construção de qualidade já iniciada e a possibilidade de construir conforme seu desejo. Venha ver de perto e imagine o potencial deste espaço para criar o seu lar ou um investimento de alto valor.

Contate-nos para agendar sua visita e transformar este terreno em seu próximo grande projeto!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.